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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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05172 - 410 02 82
E-Mail
info@driftmeyer-immobilien.de
IMMOBILIEN-VERWALTUNG
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SONSTIGES
Impressum | Datenschutz | AGB
Einbauküche
2 Kellerräume
Tageslichtbad mit Dusche
2 Außenschuppen
Garage
Gartenanteil
Ausstattung
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
484,7 kWh
Gas
Etagenheizung
1933
H
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lengede (Kernort).
Der Ort befindet sich ca. 18 km von Braunschweig, ca. 44 km von Hannover und ebenfalls
ca. 18km von der Kreisstadt Peine entfernt. Er erlangte Berühmtheit durch „das Wunder von
Lengede“.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS) und
Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür und mit dem Zug kommen Sie
problemlos im Stundentakt nach Braunschweig/Wolfsburg oder Hildesheim.
Lage der Immobilie
**PROVISIONSFREI**
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Diese sind
durch 2 separate Eingänge (einmal 4 Einheiten, einmal 2 Einheiten) erreichbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 4 Einheiten-Eingangs.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Nach betreten der im Jahr 2022 neu
eingebauten Wohnungseingangstür, erreicht man über den zentralen Flur die Küche
(mit Einbauküche aus dem Jahr 2015), das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
das Tageslichtbad mit Dusche und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die Garage, ein eigener Gartenanteil und 2 Schuppen gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
Diese sind jedoch in der Teilungserklärung noch nicht vermerkt/geregelt.
Ein Beschluss zur Änderung auf alleinige Sondernutzungsrechte ist vorhanden.
Dieser befindet sich in Bearbeitung und muss dann noch final (Details) geklärt, beschlossen
und dann umgesetzt werden.
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
Telefon 05172 / 410 02 82
Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
**Provisionsfrei** Freundliche vermietete
2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartenanteil
38268 Lengede
2
55 m²
1.289 m²
Diesen 360° Rundgang können
Sie auf Nachfrage erhalten
LR040R
Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
149.000,00 €
Wir bitten Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie,
vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns zu unterbinden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden Nachweis
keine Besichtigung anbieten können.
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