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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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Impressum | Datenschutz | AGB
Große Schaufensterfront
Kundentoilette
Mitarbeiterküche
KFZ-Außenstellplatz
Ausstattung
verschiedene Möglichkeiten
viel Potential
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
Verbrauchsausweis
78,6 kWh
Gas
Zentralheizung
1973
C
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Das schöne Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Gebhardshagen, einem Stadtteil von
Salzgitter.
Der Ort befindet sich ca. 7km von SZ-Lebenstedt, ca. 7km von SZ-Bad und ca. 25 km von Braunschweig
entfernt.
Eine Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Lage der Immobilie
**PROVISIONSFREI**
Tolle Ladeneinheit in zentraler Lage von Salzgitter-Gebhardshagen.
Das Ladengeschäft umfasst ca. 92 m² Gewerbefläche mit einer kleiner Mitarbeiterküche und
2 Kundentoiletten. Eine der beiden Toiletten wurde jedoch als Lager verwendet und müsste bei
Bedarf wieder reaktiviert werden.
Der Empfangsbereich ist freundlich und hell gestaltet und mit weißen Fliesen ausgestattet.
Der hintere Bereich ist mit Gewerbeteppich ausgelegt.
Aktuell wird die Einheit durch eine Fahrschule genutzt. Diese würde dem neuen Eigentümer
eventuell als Mieter zur Verfügung stehen. Die Einheit kann jedoch auch leerstehend übergeben
werden.
Das Ladengeschäft befindet sich am Hagenmarkt und somit in Top-Lage von Gebhardshagen.
Durch einen sehr guten Gewerbemix in direkter Nachbarschaft sind Laufkunden vorhanden.
Zu der Einheit gehört ein KFZ-Außenstellplatz.
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
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Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
**Provisionsfrei** Schönes Ladengschäft in Top-Lage
von Gebhardshagen
38229 Salzgitter OT Gebhardshagen
1
90 m²
--- m²
Diesen 360° Rundgang erhalten
Sie auf Nachfrage
GH06X
Zimmer | Gewerbefläche | Grundstück | Kaufpreis
119.000,00 €
Wir bitten Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie,
vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung/Eigenkapitalanteil) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns und nicht zustande kommende Finanzierungen
vorzubeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden
Nachweis keine Besichtigung anbieten können.
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