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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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05172 - 410 02 82
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info@driftmeyer-immobilien.de
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SONSTIGES
Impressum | Datenschutz | AGB
Tageslichtbad mit Dusche und Badewannenanschluss
Gäste-WC
Terrasse mit Blick in den Garten
Doppelgarage
Ausstattung
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
Verbrauchsausweis
58,0 kWh
Gas
Zentralheizung
2006
B
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Die Immobilie befindet sich in Ilsede OT Groß Lafferde, einer Gemeinde im Landkreis Peine.
Ilsede befindet sich ca. 26 km von der Innenstadt Braunschweig, ca. 52 km von der Innenstadt
Hannover und nur ca. 7 km von der Kreisstadt Peine entfernt.
In Ilsede befinden sich Banken, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage der Immobilie
**PROVISIONSFREI**
Dieses wunderschöne, gepflegte, und ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006
ist das perfekte Haus für die kleine Familie. Das Grundstück ist nach hinten versetzt, und somit
abseits der Straße.
Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Flur mit Echtholztreppe für den Zugang zur
oberen Etage. Neben dem Zugang zu einem Gäste-WC, befindet sich auch der Zugang zum
Wohn-/Esszimmer sowie der Wohnküche. Sowohl von der Küche wie auch vom Wohn-
/Esszimmer ist ein Zugang zur Terrasse und dem Garten möglich.
Neben dem Küchenbereich befindet sich ein weiterer Zugang zum Hauswirtschaftsraum,
dem Wäscheraum und der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Im Wäscheraum befindet sich zudem die Hauselektrik mit FI-Absicherung und die Heizung der
Firma Wolf aus dem Jahr 2006. Bei der Heizung wurde im Jahr 2019 das Gebläse, sowie im
Jahr 2021 die Brennkammer erneuert. Das Gerät versorgt die im Haus verlegte Fußbodenheizung.
Zudem steht im Wohnzimmer ein Kaminofen für gemütliche Wintertage zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein im Jahr 2014 saniertes Badezimmer
mit ebenerdiger Dusche und einem Badewannenanschluss z.B. für eine freistehende Badewanne.
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
Telefon 05172 / 410 02 82
Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
**Provisionsfrei** Freistehendes Einfamilienhaus in
ruhiger Feldrandlage
31246 Ilsede OT Groß Lafferde
4
117,99 m²
1212 m²
Diesen 360° Rundgang können
Sie auf Nachfrage erhalten
GZ33X
Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
xxx.000,00 €
Wir bitten Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie,
vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns zu unterbinden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden Nachweis
keine Besichtigung anbieten können.
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