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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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IMMOBILIEN-VERWALTUNG
WEITERE LEISTUNGEN
SONSTIGES
Impressum | Datenschutz | AGB
Tageslichtbad mit Badewanne, Whirlpool, Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
Verbrauchsausweis
129,0 kWh
Gas
Zentralheizung
1991/2009
D
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. und ist
fällig und verdient nach dem Beurkundungstermin des Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag über die selbe Provisionssumme geschlossen.
Maklercourtage
Der Vorstadtbezirk Harburg ist vor allem für den Binnenhafen mit seinen nachhaltigen Gebäuden
und dem Binnenhafenfest bekannt, das alljährlich mit historischen Schiffen und maritimer
Kultur aufwartet.
Der Bezirk rund um das Rathaus aus dem 19. Jahrhundert ist auch Sitz der Technischen
Universität Hamburg und des Archäologischen Museums mit prähistorischen Artefakten.
(Quelle: Google)
Lage der Immobilie
Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung im Hamburger Stadtteil Harburg/Heimfeld liegt in einer
sehr gepflegten Umgebung unweit der S-Bahnstation Heimfeld.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Dachgeschosswohnung mit Ihren wenigen Teilschrägen ist hell und freundlich.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.
Nach Betreten der Sicherheitstür mit Gegensprech- und Videoanlage, befindet man sich im
gefliesten Flur, von dem sämtliche Zimmer zugänglich sind.
Das großzügige Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, Badewanne und Dusche laden zum
Entspannen ein. Die separate Toilette dient zeitgleich als GästeWC.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz zum Ausruhen.
Neben der gefliesten Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit
Stäbchenparkett und der Zugang zum Wintergarten.Neben dem Hauswirtschaftsraum in dem
sich neben den Elementen der Fußbodenheizung auch der Sicherungskasten mit
FI-Absicherung befindet, gehört ein gemauertes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur
Wohnung dazu.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller noch ein Wäsche- und Fahrradraum.
Der zugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Hierbei handelt
es sich um einen angenehm zu befahrenen und festen Stellplatz (kein Duplex).
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
Telefon 05172 / 410 02 82
Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in
Hamburg-Harburg/Heimfeld
21075 Hamburg
3
94 m²
837m²
Diesen 360° Rundgang können
Sie auf Nachfrage erhalten
HH492R
Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
xxx.000,00 €
Aufgrund der Corona-Situation und der Vermeidung von persönlichen Kontakten,
bitten wir Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie,
vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns zu unterbinden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden Nachweis
keine Besichtigung anbieten können.
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