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Zum Wasserturm 4 31241 Ilsede 05172 - 410 02 82 info@driftmeyer-immobilien.de 
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WEITERE LEISTUNGEN
SONSTIGES
Tageslichtbad mit Badewanne, Whirlpool, Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Wintergarten Keller
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz Einbauküche
Energieausweis: Energiebedarf: Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart: Baujahr: Effizienzklasse:
Verbrauchsausweis 129,0 kWh Gas
Zentralheizung 1991/2009 D
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. und ist fällig und verdient nach dem Beurkundungstermin des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag über die selbe Provisionssumme geschlossen.
Maklercourtage
Der Vorstadtbezirk Harburg ist vor allem für den Binnenhafen mit seinen nachhaltigen Gebäuden und dem Binnenhafenfest bekannt, das alljährlich mit historischen Schiffen und maritimer Kultur aufwartet. Der Bezirk rund um das Rathaus aus dem 19. Jahrhundert ist auch Sitz der Technischen Universität Hamburg und des Archäologischen Museums mit prähistorischen Artefakten. (Quelle: Google)
Lage der Immobilie
Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung im Hamburger Stadtteil Harburg/Heimfeld liegt in einer sehr gepflegten Umgebung unweit der S-Bahnstation Heimfeld. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachgeschosswohnung mit Ihren wenigen Teilschrägen ist hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Nach Betreten der Sicherheitstür mit Gegensprech- und Videoanlage, befindet man sich im  gefliesten Flur, von dem sämtliche Zimmer zugänglich sind. Das großzügige Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, Badewanne und Dusche laden zum Entspannen ein. Die separate Toilette dient zeitgleich als GästeWC. Zwei Schlafzimmer bieten Platz zum Ausruhen. Neben der gefliesten Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und der Zugang zum Wintergarten.Neben dem Hauswirtschaftsraum in dem sich neben den Elementen der Fußbodenheizung auch der Sicherungskasten mit FI-Absicherung befindet, gehört ein gemauertes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Wohnung dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller noch ein Wäsche- und Fahrradraum. Der zugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Hierbei handelt es sich um einen angenehm zu befahrenen und festen Stellplatz (kein Duplex).
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer Driftmeyer Immobilien Zum Wasserturm 4 31241 Ilsede Telefon  05172 / 410 02 82 Telefax  05172 / 410 02 81 E-Mail    info@driftmeyer-immobilien.de 
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg/Heimfeld
21075 Hamburg
3
94 m²
837m²
Diesen 360° Rundgang können Sie auf Nachfrage erhalten

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HH492R
Zimmer   |   Wohnfläche   |   Grundstück   |   Kaufpreis
399.000,00 €
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