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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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05172 - 410 02 82
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Tageslichtbad
Terrasse und Garten
Doppelgarage
Gas-Heizung
Ausstattung
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
232,1 kWh
Gas
Zentralheizung
1938
G
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen am Hopfengarten in Magedeburg.
Am Rand des Hopfengarten gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Im Stadtteil finden sich diverse Arztpraxen, sodass die Grundversorgung gut sichergestellt ist
Lage der Immobilie
**PROVISIONSFREI**
Diese wunderschöne gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 ist das
perfekte Haus für die kleine Familie.
Durch den Hinterhof betritt man den hellen und großzügigen Eingangsbereich des Hauses.
Von diesem aus erreicht man das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und
Handtuchheizkörper, sowie den Hauptflur. Vom Hauptflur gelangt man in das Ess-/Wohnzimmer
und die Küche. Über die Treppe im Flur ist ebenso der Kellerraum mit der Gas-Zentralheizung,
wie auch das obere Stockwerk zu erreichen. Vom oberen Flur aus erreicht man das zweite
Badezimmer, welches aktuell aus einer Toilette und einem Waschtischbereich besteht und viel
Potential bietet, sowie das erste der beiden Schlafzimmer.
Im weiteren Verlauf erreicht man ein Durchgangszimmer mit dahinter liegendem Schlafraum.
Der große Garten lädt zum spielen und genießen ein. Ein Werkzeugschuppen und eine
überdachte Sitzgelegenheit runden den gepflegten Garten ab. Es entsteht sofort
Wohlfühlstimmung.
Zwei Garagen gehören zur Immobilie dazu.
Die Elektrik und Heizung sollten eingeplant werden.
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
Telefon 05172 / 410 02 82
Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
**Provisionsfrei** Gemütliche Doppelhaushälfte mit
großem Garten und zwei Garagen am Hopfengarten
39120 Magdeburg
4
107 m²
804 m²
Diesen 360° Rundgang können
Sie auf Nachfrage erhalten
MF15X
Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
259.000,00 €
Wir bitten Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie,
vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns zu unterbinden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden Nachweis
keine Besichtigung anbieten können.
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