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Neues und Aktuelles

Glasfaseranschluss in einer WEG - Kann das einfach umgesetzt werden? Glasfaseranschlüsse zählen zu den privilegierten baulichen Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch entscheidet nicht allein der einzelne Eigentümer über die Umsetzung. Welche Rolle die Eigentümerversammlung dabei spielt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Müssen für einen TOP immer 3 Angebote zu einer Eigentümervers. vorliegen? Die Einholung mehrerer Angebote galt lange als Standard bei Sanierungsmaßnahmen. Eine aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshofs schafft nun Klarheit und eröffnet Wohnungseigentümergemeinschaften neue Handlungsspielräume bei der Beschlussfassung.

Wallbox in der WEG: Anspruch ja – Umsetzung gemeinsam Eigentümer haben grundsätzlich Anspruch auf die Installation einer Wallbox. Für eine erfolgreiche Beschlussfassung reicht jedoch ein einfacher Antrag meist nicht aus. Welche Informationen die Eigentümerversammlung benötigt und warum technische Konzepte eine wichtige Rolle spielen, lesen Sie hier.

Hitzewelle: So bleibt Ihre Immobilie auch im Sommer angenehm kühl Die aktuellen Temperaturen bringen viele Wohnungen und Häuser an ihre Grenzen. Mit den richtigen Maßnahmen lassen sich Wohnräume angenehm kühl halten und Gebäude vor den Auswirkungen extremer Hitze schützen. Wir geben praktische Tipps für Eigentümer und Bewohner.

Welche Versicherungen sollten Mieter unbedingt haben? Viele Mieter verlassen sich auf die Gebäudeversicherung ihres Vermieters – dabei schützt diese nicht den eigenen Hausrat. Warum eine private Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung unverzichtbar sind und welche Schäden sie abdecken, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Klimasplitanlagen in der WEG: BGH stärkt Eigentümer Der BGH stärkt die Rechte von Wohnungseigentümern beim Einbau von Klimasplitanlagen. Dennoch ist weiterhin ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen für eine rechtssichere Umsetzung gelten.

Privilegierte Maßnahmen in der WEG – #1 Barrierefreiheit Barrierefreie Umbauten gehören zu den privilegierten Maßnahmen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch dürfen sie nicht einfach umgesetzt werden. Warum trotz eines bestehenden Anspruchs die Eigentümerversammlung über Gestaltung und Kostentragung beschließen muss, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Privilegierte Maßnahmen in der WEG – #5 Steckersolargeräte Steckersolargeräte gehören zu den privilegierten Maßnahmen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch dürfen Balkonkraftwerke nicht ohne Weiteres installiert werden. Warum trotz eines gesetzlichen Anspruchs ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich bleibt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Privilegierte Maßnahmen in der WEG – #4 Elektromobilität Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge gehören zu den privilegierten Maßnahmen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch dürfen Wallboxen nicht ohne Weiteres installiert werden. Warum trotz eines gesetzlichen Anspruchs ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich bleibt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Privilegierte Maßnahmen in der WEG – #3 Einbruchschutz Maßnahmen zum Einbruchschutz gehören zu den privilegierten baulichen Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch dürfen sie nicht ohne Weiteres umgesetzt werden. Warum trotz eines gesetzlichen Anspruchs ein Beschluss der Eigentümervers.erforderlich bleibt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Privilegierte Maßnahmen in der WEG – #2 Glasfaseranschluss Ein Glasfaseranschluss gehört zu den privilegierten baulichen Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht. Dennoch darf die Maßnahme nicht ohne Weiteres umgesetzt werden. Warum trotz eines bestehenden Anspruchs ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich bleibt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Heizungswartung: Jetzt auf die kalte Jahreszeit vorbereiten Die Heizperiode steht vor der Tür. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Heizungsanlage und Heizkörper zu überprüfen und notwendige Wartungen durchführen zu lassen. Warum sich eine frühzeitige Kontrolle lohnt und worauf Eigentümer und Mieter achten sollten, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Grundstücksbeleuchtung: Jetzt für die dunkle Jahreszeit vorsorgen Die Tage werden wieder kürzer. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Außenleuchten, Bewegungsmelder und Dämmerungsschalter rund um die Immobilie zu überprüfen. Warum eine funktionierende Grundstücksbeleuchtung nicht nur für Komfort, sondern vor allem für Sicherheit sorgt, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Richtig heizen und lüften: Viele machen es falsch Fenster dauerhaft auf Kipp, einzelne Räume auskühlen lassen oder nach dem Duschen nicht richtig lüften – gerade in der kalten Jahreszeit können solche Gewohnheiten Feuchtigkeit und unnötige Heizkosten begünstigen. Wir zeigen, wie richtiges Heizen und Lüften funktioniert und worauf Mieter und Eigentümer achten sollten.

Dachrinnenreinigung: Jetzt für die nasse Jahreszeit vorsorgen Laub, Äste und Verschmutzungen können Dachrinnen und Fallrohre schnell verstopfen. Vor Beginn der regenreichen Herbstmonate ist deshalb der richtige Zeitpunkt für eine Kontrolle. Warum eine saubere Dachentwässerung wichtig ist und welche Schäden sich dadurch vermeiden lassen, erfahren Sie in unserem Beitrag.

Winterdienst: Wer muss Schnee räumen und bei Glätte streuen? Wenn Schnee und Eis kommen, stellt sich schnell die Frage nach der Zuständigkeit. Müssen Eigentümer räumen oder können auch Mieter zum Winterdienst verpflichtet sein? Wir erklären, worauf Eigentümer und Mieter achten sollten und warum die Organisation bereits vor dem ersten Schneefall geklärt sein sollte.

Heizverbrauch senken: Kleine Veränderungen können viel bewirken Die Heizperiode beginnt – und damit steigen auch wieder Energieverbrauch und Heizkosten. Richtig eingestellte Thermostate, freie Heizkörper und bewusstes Lüften können bereits helfen, den Verbrauch zu reduzieren. Wir zeigen, worauf Mieter und Eigentümer achten können.